Twoja piękniejsza połowa wybrała już płytki do łazienki, kolor kanapy, a nawet zasłonki do salonu. Uśmiechasz się, przeglądając wspólnie zdjęcia z Pinteresta, przytakujesz, gdy mówi o stylu Hampton, ale w głowie ciągle przebiega jedna myśl… Ile to wszystko będzie kosztować? Na te i inne pytania odpowie dzisiejszy wpis. Ile więc kosztuje remont całego mieszkania? Zobacz na konkretnych przykładach!
Potrzebujesz wsparcia przy remoncie? Zobacz nasze Konsultacje Wnętrz Online! 🙂
TL;DR
Twój czas to pieniądz. Blogi nie są dla Ciebie? Więc proszę 🙂
1 200 zł/m² – tyle Cię wyniesie remont mieszkania wraz z umeblowaniem w niższym standardzie, bez dekoracji i dodatków.
A jeśli jesteś ciekaw, skąd ta cena, to zaparz kawy, usiądź wygodnie i bierzemy się za planowanie i liczenie.
Zaczynamy remont!
Mieszkanie przykładowe 43 m²
Do wpisu wybrałem mieszkanie o powierzchni 43 m2. To typowe mieszkanie 2-pokojowe, które jest najpopularniejszym wyborem na pierwsze mieszkanie 🙂
Wszystkie wyliczenia będę odnosił do tego mieszkania. Zaczynamy!
Ceny za prace wykończeniowe szacowałem na podstawie ogólnych cenników budowlanych. Niestety, z praktyki wiemy, że te ceny bywają zaniżone, dlatego podchodźcie do nich z dystansem, ponieważ każda ekipa wycenia swoją pracę inaczej. Materiały przejęte do wyceny wybierałem spośród najpopularniejszych w wynikach wyszukiwania w markecie budowlanym. Meble wybrałem z Ikea.
Zanim zaczniesz, stwórz plan – lepszy byle jaki niż żaden
Zanim odpowiemy na pytanie: ile kosztuje remont całego mieszkania, stworzymy plan. Nie tylko ułatwi nam podejmowanie kolejnych kroków i decyzji. Przede wszystkim plan pozwoli nam określić nasze priorytety. Kolejność jest bardzo ważna, ponieważ element, od którego zaczniemy zakupy, może okazać się najbardziej kosztowny.
Na początku, mając jeszcze cały budżet do dyspozycji, dajemy się ponieść naszemu marzeniu o pięknym mieszkaniu. Gdy emocje zaczynają dyktować warunki, łatwo wydać znacznie więcej niż powinniśmy.
Koszty związane z remontem
Projekt
Z wykończeniem mieszkania jest jak z jazdą samochodem do nowego miejsca. Niby wszystko wiesz, ale zgubić się łatwo. A gdy już to się stanie, to kogo spytasz o drogę?
Projekt mieszkania to Twoja mapa, drogowskaz i wytyczne, jak dojechać do celu. Mimo, że dróg jest wiele, a Ty wybierzesz własną, to z mapą na pewno dojedziesz tam, gdzie chciałeś.
Koszt projektu wizualnego mieszkania – 3500 zł
W zależności, czy jedziesz mercedesem, czy skodą, czy autostradą, czy bocznymi drogami, to cena waha się między 50 zł/m² a 300 zł/m².
Uważam, że podstawowy projekt, który pomoże dojechać do celu, jest na poziomie 80-120 zł/m².
W takiej cenie powinniśmy otrzymać projekt wizualny wnętrza. Raczej nie będzie zawierał szczegółowych wytycznych, jednak coś za coś. Jeśli chcesz mieć szofera, który Cię zawiezie na miejsce – musisz dopłacić 🙂
Koszt projektu: 3500 zł
Podłoga
Najpopularniejsze opcje przy średnim standardzie, to panele laminowane, winylowe, gres lub tańsza deska warstwowa. Na potrzeby naszego projektu wybrałem panel laminowany. Natomiast w łazience i kuchni zastosujemy gres.
Podłoga z paneli laminowanych wraz z montażem – 3120 zł
Panele laminowane lub winylowe są najprostszą i najkorzystniejszą cenowo opcją podłogi. Panel możemy nabyć niemal od ręki w markecie budowlanym. Ułożenie jest szybkie i proste.
Panel podłogowy: 50 zł/m² = 1500 zł
Podkład pod podłogę pływającą: 7 zł/m² = 300 zł
Listwy 35 mb: 4 zł/mb = 140 zł
Elementy montażowe: 150 zł
Montaż:
panele 25 zł/m²: 750 zł
listwy 8 zł/mb: 280 zł
Łącznie: 3 120 zł
Podłoga w kuchni 8 m² – 1030 zł
Gres: 50 zł/m² = 400 zł
Klej, fuga: 150 zł
Montaż: 60 zł/m² = 480 zł
Suma: 1 030 zł
Łazienka – całość – 9330zł
Na łączny koszt łazienki składa się bardzo wiele elementów. Wybierałem materiały i elementy najchętniej kupowane. W wycenie nie uwzględniłem dodatków łazienkowych, ekstra szafek oraz lustra.
Płytki do łazienki (powierzchnia całkowita 25 m2) – 3000 zł
Gres szkliwiony i ceramika (40 zł/m2 ): 1000 zł
Kleje, fuga, silikony, elementy montażowe; 500 zł
Montaż: 1500 zł
Suma: 3000 zł
Ceramika łazienkowa – 6330 zł
Zestaw podtynkowy (komplet): 1250 zł
Montaż wraz z obudowaniem: 450 zł
Suma: 1650 zł
Szafka z umywalką i baterią: 800 zł
Montaż: 200 zł
Suma: 1000 zł
Kabina prysznicowa (komplet) * – 2000 zł
Montaż: 400 zł
Suma: 2400 zł
*Możemy kupić gotową kabinę prysznicową albo złożyć z oddzielnych elementów. Jednak łączna cena jest podobna.
Pralka: 1200 zł
Montaż: 80 zł
Suma: 1280 zł
Meble kuchenne – 9405 zł
Cena mebli kuchennych będzie zależna od miejsca. Dla naszego przykładu wybrałem meble kuchenne z Ikea. Więcej o tym, jak kupić kuchnię: Jak kupić kuchnię, a tu kuchnia z Ikea czy od stolarza.
Do wyceny przyjąłem projekt kuchni z wyspą, widoczny na grafice powyżej.
Wybrałem popularne fronty w kolorze białym w połysku. Blat wybrałem z drewna dębowego.
Zestaw mebli kuchennych wyniósł 7 955 zł
Koszt montażu mebli: 1450 zł
Suma: 9 405 zł
Przestrzeń między blatem a szafkami (płytki) – 375 zł
W kuchni położymy płytki, więc do naszej ceny należy doliczyć koszt ich zakupu oraz montażu. Powierzchni jest mało, bo tylko 1 m2.
Płytki: 125 zł
Kleje i fuga: 100 zł
Koszt montażu: 150 zł
Położenie płytek wyniesie: 375 zł
AGD i armatura – 8950 zł
Niezależnie, czy AGD kupimy w Ikea, czy markecie, to cena będzie podobna. Na zestaw AGD wraz z armaturą powinniśmy założyć od 7 do 10 tysięcy złotych. Dla ułatwienia wybrałem opcję Ikea.
Wybierając AGD z IKEA, założyłem zestaw o wartości 8500 zł
Koszt montażu AGD*: 250 zł
Koszt montażu armatury: 200 zł
Suma: 8950 zł
*50 zł/szt. za AGD kupione w IKEA lub100 zł/szt. za montaż urządzeń własnych.
Salon – 3200 zł
Salon, jak i całe mieszkanie, urządzimy w stylu minimalistycznym.
Określenie styl minimalistyczny brzmi znacznie lepiej niż zwrot „po taniości” 🙂
Całkowity koszt zakupu kanapy, stolika kawowego i zabudowy RTV wyniesie nas 3200 zł.
Sypialnia – 5000 zł
Komplet mebli do sypialni w postaci łóżka o wymiarach 160×200 cm, materaca, dwóch stolików nocnych i szafy o szerokości 200 cm, zapłacimy ok. 5000 zł.
Przedpokój – 350zł
Znów wybrałem wariant minimalistyczny. Zamiast wykonywania szafy pod wymiar, wybrałem ławkę z miejscem na buty i wiszący wieszak.
Koszt urządzenia przedpokoju: 350 zł
Drzwi wewnętrzne – 1800 zł
Drzwi do pokojów i łazienki wraz z ościeżnicą: 1500 zł
Montaż: 300 zł
Oświetlenie – 1150 zł
Przedpokój, łazienka: 300 zł
Sypialnia: 200 zł
Salon (2 rodzaje): 400 zł
Montaż: 250 zł
Suma: 1150 zł
Prace wykończeniowe – 3025 zł
Malowanie (powierzchnia 145 m2) – 1800 zł
Całe mieszkanie malujemy na biało.
Farba: 300 zł
Malowanie na biało z gruntowaniem: 1500 zł
Suma: 1800 zł
Montaż gniazdek i włączników (35 szt.) – 1225 zł
Gniazdka i włączniki: 525 zł (15 zł/szt.)
Montaż: 700zł (20 zł/szt.)
Ile więc kosztuje remont całego mieszkania? 50 335 zł
Więc na pytanie, ile kosztuje remont całego mieszkania, wykonując bardzo oszczędny remont wraz z umeblowaniem, to wyniósł nas 50 235 zł. Przeliczając na m² wychodzi ok. 1170 zł/m².
Wszystko to przy założeniu, że nie musimy nic przenosić, przekuwać, burzyć i budować. Czyli wariant bardzo optymistyczny 😉
Myślę, że ta kwota to pewien punkt wyjścia do przygotowania się do wykończenia całego mieszkania. Powyższych wyliczeń nie warto traktować jako wyroczni, ale powinny Wam pomóc oszacować własny kosztorys.
Bezpiecznie będzie założyć ok. 1500 zł/m², a przy wymarzonym wnętrzu 2000 zł/m² za remont mieszkania. Górna granica nie istnieje.
A ile kosztował Wasz remont?
Potrzebujesz indywidualnej pomocy przy urządzaniu?
Zapisz się na nasz Kurs Urządzania Wnętrz
Zobacz nasze Konsultacje Wnętrz Online!
Jeśli potrzebujesz pomocy przy kuchni – Projekt Kuchni IKEA Online!
A może chcesz urządzić całe mieszkanie – 
Twój Świadomy Projekt!
Zobacz naszego e-booka o kolorach we wnętrzu – Kolory Twojego Wnętrza E-Book!
Szykujesz się do remontu? Przygotuj się z nami!
- Remont Doskonały – 7 Grzechów Remontu. Zobacz, jak przetrwać remont i nie zwariować!
- Kolor Roku Pantone! Czy Warto Wybrać Kolor Roku? [PLUSY-MINUSY]
- Jak Współpracować z Wykonawcą? 3 Fundamenty Udanego Remontu!
- Remont we Dwoje – 5 Najważniejszych Porad!
Kuchnia:
- Jak kupić kuchnię? 5 praktycznych porad, by dobrze kupić i nie żałować
- Jak Zaoszczędzić Na Meblach Kuchennych – 10 Projektowych Porad By Oszczędzić Pieniądze!
- Jak NIE projektować kuchni! 5 najczęstszych błędów przy projekcie kuchni
- Jak NIE projektować kuchni! 5 najczęstszych błędów przy projekcie kuchni Cz. 2
- Kuchnia z Ikea czy od stolarza? [W Ringu]
AGD:
- Jak wybrać AGD? Najważniejsze kryteria, ceny i same konkrety!
- Płyta indukcyjna czy ceramiczna? 6 Mitów o płytach indukcyjnych [INFOGRAFIKA]
Łazienka:
- Płytki do łazienki – 5 praktycznych porad, jak wybrać płytki!
- Magia luster w twojej łazience
Podłoga:
- Podłoga winylowa. Wszystko, co musisz wiedzieć!
- Płytki, kafelki, mozaiki! Stylowe i ponadczasowe wzory i rozwiązania!
A może czego nie robić? 🙂
Woow super artykuł !!! Wreszcie kompleksowy projekt ze szczegółową wyceną konkretnego i całego mieszkania (a nie poszczególnych pokoi). Wszystko wyszczególnione, naprawdę dzięki za artykuł 😀 mnie bardzo pomógł, bo mam bardzo podobne mieszkanie – pod koniec roku odbieram klucze i zastanawiałem się ile liczyć na urządzenie go. Mam tylko pytanie czy w wycenie kuchni uwzględniona była narożna kuchnia jak na początku artykułu czy taka z wyspą jak na zdjęciach/wizualizacjach?
Cześć Rafał,
dzięki za komentarz! 🙂
Do wyceny kuchni przyjąłem projekt widoczny na wizualizacji. Rzeczywiście mogło to być odrobinę mylące dlatego dopisałem informację odnośnie którego projektu dotyczy wycena kuchni.
A jeśli już Cię kuchnia zainteresowała to dodam, że zrobiłem również projekt kuchni na kształt litery „L” i ceny była niemal identyczna.
Natomiast projekt z wyspą uważam za ciekawszy i bardziej funkcjonalny 😉
Super, dziękuję 🙂 Szczerze mówiąc, to bałem się, że projekt z wyspą będzie dużo droższy a też uważam go za duuużo ciekawszy 🙂 Wcześniej nawet nie zakładałem, że jet to opcja przy takim małym metrażu, ale teraz dzięki wizualizacjom widzę, że można to fajnie zrobić. Poczytam jeszcze więcej, bo dopiero odkryłem Waszą stronę a widzę, że macie dużo ciekawie wyglądających artykułów.
To wszystko zależy 🙂 Miałem szacunkowe koszty ekipy i podstawowych materiałów. Generalnie po drodze zawsze wpadną koszty, które ciężko było przewidzieć, albo o których nie myślało się na początku- np w moim przypadku poprowadzenie trochę inaczej rurki z gazem co wymagało już projektu i pozwolenia na budowę – 900 zł, osprzęt elektryczny 900 zł, żarówki, klamki, listwy, listewki, kolanka, śrubki, uszczelki, rurki, spółdzielnia narzuca konkretną firmę do montażu grzejników i kolejna 600 zł. Serio. z 40 szacowanych tysięcy wyszło ponad 50, a z mebli do salonu udało się kupić jedynie narożnik, a w sypialni zamiast łóżka na podłodze leży materac.… Czytaj więcej »
Pouczająca lektura. I nie przykładowy kosztorys jest w artykule najważniejszy, a podkreślenie, że podstawą udanego remontu jest sporządzenie przemyślanego, dostosowanego do naszych możliwości planu. Nie każdemu, szczególnie początkującemu „remontowiczowi”, się to zdarza.
Świetna uwaga o stylu minimalistycznym 🙂
Na 31metrach remont kapitalny wyniosl mnie okolo 40tysięcy myślę że nie dużo patrząc na to że wymienialiśmy kanalizacje, zakładaliśmy ogrzewanie gazowe nowe podłogi, elektryka itd z tym że większość później robiliśmy już sami 😉 Teraz w nowym mieszkaniu zamierzamy wydać mniej i tak też się póki co dzieje – meble do kuchni z bodzio 3500zł kafelki i panele na 50m2 1500zł
Wow! To bardzo dobry dobry wynik 🙂
W tym wpisie próbowałem podpowiedzieć ile może wynosić średni koszt remontu ale prawda jest taka, że nie istnieje coś takiego 😉
Więc najważniejsze jest abyśmy byli zadowoleni z osiągniętego efektu w założonym budżecie 👌
Bardzo mi sie przydalo to zestawienie 😉 Po zakupie mieszkania od BajHome z Wrocławia zaczelismy planować urządzanie i dzieki temu mogliśmy oszacować koszty 😉 Dzięki!
Remont mieszkania nie jest ani łatwy, ani tani, ani tym bardziej krótkotrwały. Wie o tym każdy, kto choć raz w życiu się go podjął. Bardzo często okazuje się, że oprócz jednej rzeczy trzeba wymienić jeszcze kilka innych, co pociąga za sobą koszty i czas.
Dokładnie tak!
Niestety rzadko kiedy możemy „poprawić” jedną rzecz nie ruszając innych, a nawet gdy tak można, to i tak często lepiej od razu zrobić więcej 😉
Bardzo sympatyczna i rozsądna kwota 🙂 choć wiadomo, ile osób, tyle pomysłów i budżetów 🙂 Pewna Pani rzuciła nam ostatnio 100k na remont 60 metrów, bez wyburzania ścian…
—
https://kupsobiechate.pl/ile-kosztuje-remont/
Z remontem jest niestety ten problem, że nie ma górnej granicy 😉 Inna sprawa, że czasem oferowane ceny przez wykonawców, to już nawet nie sufit, a inna galaktyka ;D
Jak znaleźć dobrego fachowca, który podejmie się remontu? Niedawno kupiłam mieszkanie, jednak wymaga ono całkowitej zmiany, dlatego szukam rzetelnego wykonawcy. Nie chcę niczego robić na własną rękę, ponieważ pracy jest naprawdę sporo, a ja nie mam w tym doświadczenia.
Rozsądna cena przy założeniu że dużo rzeczy zrobimy sami. Gdy bierzemy już ekipę trzeba się liczyć z dwukrotnością kosztów, np. jeśli łazienka w materiale kosztowała nas 3 tys to tyle samo weźmie majster za jej wykończenie. I mówię tu o stanie deweloperskim, przy remoncie to cena + 30 %.
Tak, jest to zdecydowanie wariant optymistyczny i wymagający naszego zaangażowania remont. Dlatego powyższe wyliczenia, tak jak wspominałem w tekście, najlepiej traktować jako punkt odniesienia i raczej kwotę, od której zaczyna się koszt remontu. 🙂
Niestety, remont do najtańszych nie należy. Jakiś czas temu również się na niego zdecydowałem i wydałem dosyć sporą kwotę na meble oraz elektronikę. Na szczęście udało mi się kupić telewizor w całkiej dobrej cenie.
Jesli potrzebujecie kogos do wykończenia wnętrz to z czystym sercem mogę polecic pana z ukrainy.Wykaczał u mnie cały dom od podstaw szybko taniej niż inni,podpowiedział jeszcze kilka swietnych rozwiązań.tel:573-139-076