Remont
Popularne

Ile Kosztuje Remont Całego Mieszkania? [CENY-PRZYKŁADY]

Twoja piękniejsza połowa wybrała już płytki do łazienki, kolor kanapy, a nawet zasłonki do salonu. Uśmiechasz się przeglądając wspólnie zdjęcia z Pinteresta, przytakujesz, gdy mówi o stylu hampton, a jednak w głowie ciągle przebiega jedna myśl… Ile to wszystko będzie kosztować? Na te i inne pytania odpowie dzisiejszy wpis. Więc ile kosztuje remont całego mieszkania? Zobacz na konkretnych przykładach!

TL;DR

Twój czas to pieniądz. Blogi nie są dla Ciebie? Więc proszę 🙂

– 1 200 zł/m² – tyle Cie wyniesie remont mieszkania wraz z umeblowaniem w niższym standardzie bez dekoracji i dodatków.

A jeśli jesteś ciekaw skąd ta cena, to zaparz kawy, usiądź wygodnie i bierzemy się za planowanie i liczenie.

Zaczynamy remont!

Mieszkanie przykładowe 43 m²

Do wpisu wybrałem mieszkanie o powierzchni 43m2. Jest to typowe mieszkanie 2-pokojowe, które jest najpopularniejszym wyborem na pierwsze mieszkanie 🙂

Wszystkie wyliczenia będę odnosił do tego mieszkania. Zaczynamy!

Ceny za prace wykończeniowe szacowałem na podstawie ogólnych cenników budowlanych. Materiały przejęte do wyceny wybierałem spośród najpopularniejszy w wynikach wyszukiwania w markecie budowlanym. Meble wybrałem z Ikea.

Zanim zaczniesz stwórz plan – lepszy byle jaki niż żaden

Zanim odpowiemy na pytanie: ile kosztuje remont całego mieszkania, stworzymy plan. Nie tylko ułatwi nam podejmowanie kolejnych kroków i decyzji. Plan pozwoli nam określić nasze priorytety. Kolejność jest bardzo ważna ponieważ element, od którego zaczniemy zakupy może okazać się najbardziej kosztowny.

Na początku, mając jeszcze cały budżet do dyspozycji dajemy się ponieść naszemu marzeniu o pięknym mieszkaniu.  Gdy emocje zaczynają dyktować warunki, łatwo wydać znacznie więcej niż powinniśmy.

Koszty związane z remontem

Projekt

Ile Kosztuje Remont Całego Mieszkania? Projekt

Z wykończeniem mieszkania jest jak z jazdą samochodem do nowego miejsca. Niby wszystko wiesz, ale zgubić się łatwo. A gdy już to się stanie to, kogo spytasz o drogę?

Projekt mieszkania to twoja mapa, drogowskaz i wytyczne jak dojechać do celu. Mimo że dróg  jest wiele, a ty wybierzesz własną, to z mapą na pewno dojedziesz tam gdzie chciałeś.

Koszt projektu wizualnego mieszkania – 3500zł

W zależności czy jedziesz mercedes, czy skodą, czy autostradą, czy bocznymi drogami cena waha się między 50zł/m² a 300zł/m²

Uważam, że podstawowym projekt, który pomoże dojechać do celu, jest na poziomie 80-120 zł/m².

W takiej cenie powinniśmy otrzymać projekt wizualny wnętrza. Raczej nie będzie zawierał szczegółowych wytycznych jednak coś za coś. Jeśli chcesz mieć szofera, który Cię zawiezie na miejsce – musisz dopłacić 🙂

Koszt projektu: 3500zł

Podłoga

Najpopularniejsze opcje przy średnim standardzie to panele laminowane, winylowe, gres lub tańsza deska warstwowa.  Na potrzeby naszego projektu wybrałem panel laminowany. Natomiast w łazience i kuchni zastosujemy gres.

Podłoga z paneli laminowanych wraz z montażem – 3 120zł

Ile Kosztuje Remont Całego Mieszkania? Podłoga

Panele laminowane, lub winylowej są najprostszą i najkorzystniejszą cenowo opcją podłogi. Panel możemy nabyć niemal od ręki w markecie budowlanym. Ułożenie jest szybkie i proste.

Panel podłogowy: 50zł/m² = 1500zł
Podkład pod podłogę pływającą: 7zł/m² = 300zł
Listwy 35mb:  4zł/mb = 140zł
Elementy montażowe: 150zł

Montaż:
panele 25zł/m²:  750zł
listwy 8zł/mb: 280zł

Łącznie: 3 120zł

Podłoga w kuchni 8m² – 1030zł

Gres:  50zł/m²  = 400zł
Klej, fuga: 150zł
Montaż: 60zł/m² = 480zł
Suma: 1 030zł

Łazienka – całość – 9 330zł

Ile Kosztuje Remont Całego Mieszkania? łazienka

Na łączny koszt łazienki składa się bardzo wiele elementów. Wybierałem materiały i elementy najchętniej kupowane. W wycenie nie uwzględniłem dodatków łazienkowych, ekstra szafek oraz lustra.

Płytki do łazienki – (powierzchnia całkowita 25m2) –  3000zł

Gres szkliwiony i ceramika (40zł/m2 ): 1000zł
Kleje, fuga, silikony, elementy montażowe; 500zł
Montaż: 1500zł
Suma: 3000zł

Ceramika łazienkowa –   6 330zł

Zestaw podtynkowy (komplet): 1250zł
Montaż wraz z obudowaniem: 450zł
Suma: 1650zł

Szafka z umywalką i baterią: 800zł
Montaż: 200zł
Suma: 1000zł

Kabina prysznicowa (komplet) * – 2000zł
Montaż: 400zł
Suma: 2400zł

*możemy kupić gotową  kabinę prysznicową albo złożyć z oddzielnych elementów. Jednak łączna cena  jest podobna.

Pralka: 1200zł
Montaż: 80zł
Suma: 1280zł

Meble kuchenne –  9 405zł

Ile Kosztuje Kuchnia

Cena mebli kuchennych będzie zależna od miejsca. Dla naszego przykładu wybrałem meble kuchenne z Ikea. Więcej o tym, jak kupić kuchnie: Jak kupić kuchnie, a tu czy kuchnia z Ikea czy od Stolarza.

Do wyceny przyjąłem projekt kuchni z wyspą, widoczny na grafice powyżej.
Wybrałem popularne fronty w kolorze białym w połysku. Blat wybrałem z drewna dębowego.

Zestaw mebli kuchenny wyniósł  7 955 zł
Koszt montażu mebli: 1450zł
Suma: 9 405zł

Przestrzeń między blatem a szafkami (płytki) – 375zł

W kuchni położymy płytki, więc do naszej ceny należy doliczyć koszt ich zakupu oraz montażu. Powierzchni jest mało bo tylko 1m2.

Płytki: 125zł
Kleje i fuga; 100zł
Koszt montażu: 150zł

Położenie płytek wyniesie: 375zł

AGD i armatura – 8950zł

Niezależenia czy AGD kupimy w Ikea czy markecie cena będzie podobna. Na zestaw AGD wraz z armaturą powinniśmy założyć od 7 do 10 tysięcy złotych.  Dla ułatwienia wybrałem opcje Ikea.

Wybierając AGD z IKEA, złożyłem zestaw o wartości 8500 zł
Koszt montażu AGD*: 250zł
Koszt montażu armatury: 200zł
Suma: 8950zł

*50zł/szt za AGD kupione w IKEA lub 100zł/szt za montaż urządzeń własnych. 

Salon – 3200zł

Salon jak i całe mieszkanie urządzimy w stylu minimalistycznym.

Określenie styl minimalistyczny brzmi znacznie lepiej niż zwrot „po taniości” 🙂

Całkowity koszt zakup kanapy, stolika kawowego i zabudowy RTV wyniesie nas 3200zł

Sypialnia – 5000zł

Komplet mebli do sypialni w postaci łóżka o wymiarach 160x200cm, materaca, dwóch stolików nocnych i szafy o szerokości 200cm, zapłacimy ok 5000zł

Przedpokój – 350zł

Znów wybrałem wariant minimalistyczny. Zamiast wykonywania szafy pod wymiar wybrałem ławkę z miejscem na buty i wiszący wieszak.

Koszt urządzenia przedpokoju: 350zł

Drzwi wewnętrzne – 1800zł

Drzwi do pokojów i łazienki wraz z ościeżnicą: 1500zł
Montaż: 300zł

Oświetlenie – 1150zł

Przedpokój, łazienka : 300zł
Sypialnia:  200zł
Salon(2 rodzaje): 400zł
Montaż: 250zł
Suma: 1150zł

Prace wykończeniowe – 3025zł

Malowanie (powierzchnia 145m2) – 1800zł

Całe mieszkanie malujemy na biało.

Farba:  300zł
Malowanie na biało z gruntowaniem : 1500zł
Suma: 1800zł

Montaż gniazdek i włączników (35szt) – 1225zł

Gniazdka i włączniki :   525zł   (15zł/szt)
Montaż:  700zł (20zł/szt)

Więc ile kosztuje remont całego mieszkania? – 50 335zł

Jeszcze drugie tyle i będzie jak z obrazka 🙂

Więc na pytanie ile kosztuje remont całego mieszkania, wykonując bardzo oszczędny remont wraz z umeblowaniem wyniósł nas 50 235zł. Przeliczając na m² wychodzi ok  1 170 zł/m². 

Wszystko to przy założeniu, że nie musimy nic przenosić, przekuwać, burzyć i budować. Czyli wariant bardzo optymistyczny 😉

Myślę, że ta kwota to pewien punkt wyjścia do przygotowania się do wykończenia całego mieszkania. Powyższych wyliczeń nie warto traktować jako wyroczni ale powinny  Wam pomóc oszacować własny kosztorys.

Bezpiecznie będzie założyć ok 1500zł/m² a przy wymarzonym wnętrzu 2000zł/m² za remont mieszkania. Górna granica nie istnieje.

 

A ile kosztował Wasz remont?

 

Szykujesz się do remontu? Przygotuj się z Nami!

Kuchnia:

AGD:

Łazienka:

Podłoga:

Tagi

Filip Tchorek

Konkretne, techniczne i finansowe porady o wnętrzach. Dbam, by tekst był pomocny i praktyczny, bo zawsze można powiedzieć to prościej! Prywatnie poszukiwacz ekscytacji w nietypowych sportach i przekraczaniu własnych granic.

5
Dodaj komentarz

avatar
3 Comment threads
2 Thread replies
3 Followers
 
Most reacted comment
Hottest comment thread
4 Comment authors
JustynaDawidRafałFilip Tchorek Recent comment authors
  Subscribe  
najnowszy najstarszy oceniany
Powiadom o
Rafał
Gość
Rafał

Woow super artykuł !!! Wreszcie kompleksowy projekt ze szczegółową wyceną konkretnego i całego mieszkania (a nie poszczególnych pokoi). Wszystko wyszczególnione, naprawdę dzięki za artykuł 😀 mnie bardzo pomógł, bo mam bardzo podobne mieszkanie – pod koniec roku odbieram klucze i zastanawiałem się ile liczyć na urządzenie go. Mam tylko pytanie czy w wycenie kuchni uwzględniona była narożna kuchnia jak na początku artykułu czy taka z wyspą jak na zdjęciach/wizualizacjach?

Dawid
Gość

To wszystko zależy 🙂 Miałem szacunkowe koszty ekipy i podstawowych materiałów. Generalnie po drodze zawsze wpadną koszty, które ciężko było przewidzieć, albo o których nie myślało się na początku- np w moim przypadku poprowadzenie trochę inaczej rurki z gazem co wymagało już projektu i pozwolenia na budowę – 900 zł, osprzęt elektryczny 900 zł, żarówki, klamki, listwy, listewki, kolanka, śrubki, uszczelki, rurki, spółdzielnia narzuca konkretną firmę do montażu grzejników i kolejna 600 zł. Serio. z 40 szacowanych tysięcy wyszło ponad 50, a z mebli do salonu udało się kupić jedynie narożnik, a w sypialni zamiast łóżka na podłodze leży materac.… Czytaj więcej »

Justyna
Gość

Pouczająca lektura. I nie przykładowy kosztorys jest w artykule najważniejszy, a podkreślenie, że podstawą udanego remontu jest sporządzenie przemyślanego, dostosowanego do naszych możliwości planu. Nie każdemu, szczególnie początkującemu „remontowiczowi”, się to zdarza.
Świetna uwaga o stylu minimalistycznym 🙂

Back to top button
Close
Close